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Schlangenbad-Wambach: Doppelhaushälfte im schöner Umgebung

Objekt-Nr.: 18
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Basisinformationen
Adresse:
65388 Schlangenbad-Wambach
Rheingau-Taunus-Kreis
Hessen
Preis:
448.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
710 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Nur auf Grundstück
Nutzfläche ca.:
115 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2024
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2024
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Unter einem Dach leben und dennoch den Komfort eines Einfamilienhauses genießen – das ist in unserem Zinshaus 1 möglich. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach befinden sich zwei baugleiche Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und die über zwei separate Eingänge verfügen. Über einen Windfang, an den sich Gäste-WC und Abstellraum anschließen, und einen Flur mit Treppenhaus führt der Weg an der Küche vorbei ins Wohn-Ess-Zimmer, das mit einer Größe von 22 qm und direktem Zugang zum Garten wohnlicher Mittelpunkt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss: der große Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien über eine außerhalb des Hauses gelegene Tür zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsräume für die ganze Familie. Zwei Kinder haben hier Raum zum Spielen, Lernen und Schlafen. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer der Eltern – mit einem direkt angegliederten Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Ausstattung:
OKAL Zinshaus 01
Erdgeschoss114,57 m2Dachgeschoss111,56 m2Nettogrundfläche*226,13 m2
Dach28° SatteldachKniestock210 cm
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
Lage:
Das Objekt befindet sich in Schlangenbad-Wambach Schlangenbad. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Nahe gelegen gibt es eine Tierhandlung, eine Postannahmestelle und einen Friseur. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Provision:
Nur auf das Grundstück
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West


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