Bad Soden: Stadtvilla in Villenlage Bad Soden

Villa

2

ja

Nur auf Grundstück

201 m²

3

2

ja

gehoben

2024

Haus in Planung (projektiert)

Erstbezug

Elektro

STADTLICHES EIN­FA­MI­LI­EN­HAUS MIT GEHOBENEM WOHNKOMFORT
Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 m2, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Kochbereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 m2. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen.

OKAL Stadtvilla 15
Erdgeschoss105,98 m2Obergeschoss95,44 m2Nettogrundfläche*201,42 m2
Dach22° WalmdachKniestock4 cm
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Bad Soden Bad Soden am Taunus. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 828 angebunden. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, zwei Bäckereien und einen Supermarkt vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars, zwei Buchhandlungen und ein Fitnessstudio erreichen Sie.