Bruchköbel: Nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl!

Villa

2

nein

3

2

ja

Luxus

Haus in Planung (projektiert)

Erstbezug

Elektro

IHR Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hampton-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat.

Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit.

Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hampton-Style und das ist auch IHR Designhaus.

High-Lights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in das Grüne und die Ferne schweifen lassen kann.

Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem im Parterre: Büro, HWR und Gäste-WC.

Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und Masterbad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen.

Und das Beste: Zutritt zu einem der beiden Balkone ist aus jedem Zimmer möglich: kein Haus - ein Lebensgefühl!

Das OKAL-Haus Design Hampton auf Bodenplatte in der Ausbaustufe einzugsfertig gem. Planunterlagen, Baubeschreibung und Vertragsbedingungen, inklusive:

- Architektenleistungen
- Koordination der Hausanschlüsse
- Freiflächenplan gem. Bauvorlagenverordnung
- Vermessungsleistungen
- Schnurgerüst stellen
- Bodengutachten

- Gedämmter Bodenplatte
- Zusätzlich 120 mm Perimeterdämmung unter der Bodenplatte
- Sockeldämmung mit Filzputz
- Umlaufende Frostschürze

- Energiesparende ThermOKAL-Passivwände
- Außenputz teilweise farbig nach Wahl
- 2,80 m Raumhöhe
- Fenster: Außen grau / innen weiß
- Aluminiumhaustüre gem. Grundstücksbonus nach Wahl (siehe PDF)
- Gebäude mit Sicherheitsausstattung RC2
- Elektrische Aluminiumrollläden

- Bodengleiche Duschen
- Doppelwaschbecken im Masterbad
- Böden: Fliesen und Parkett
- Wände und Decken in Malervlies
- Color-Line-Treppe (Farbe nach Wahl)

-Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Passivfenster gem. IFT-Richtlinie
- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
- Hauskraftwerk 3 phasig, 10kWp, Batteriespeicher und PV-Anlage
- E-Ladestation auf Standfuß

- Bauendreinigung vor Hausübergabe

und zusätzlich

- 24.000 EUR OKAL-Förderung für Ihre weiteren persönlichen Upgrades (siehe PDF)

sowie für Ihre Sicherheit

- umfangreiches Versicherungspaket
- 22 Monate Festpreisgarantie

IHR neues Zuhause entsteht auf einem ebenerdigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet mit Süd-West-Ausrichtung.

Das Grundstück bietet Ihnen auf Grund der beachtlichen Größe von rd. 1.000 qm nicht nur viel Gestaltungsmöglichkeiten für die Außenanlagen, sondern zeichnet sich zudem durch die direkte Feldrandnähe aus.

Beste Möglichkeiten, um sich sein ganz privates Refugium zu schaffen!

Das Angebot versteht sich für das OKAL-Haus gem. Planunterlagen, Baubeschreibung und Vertragsbedingungen einschließlich dem Grundstück und zzgl. der Bau- und Kaufnebenkosten.

Der Grundstückserwerb erfolgt nach Abschluss des Hausvertrags direkt vom Grundstückseigentümer. Das hat für Sie den Vorteil, dass die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) nur auf den Grundstückspreis anfallen.

Zum aktuellen Projektstand können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen gerne einbringen, die ich aufnehme und für Sie die Mehr- und Minderkosten kalkuliere.

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail über Immobilienscout24 und komme zeitnah wegen einem Projektgespräch auf Sie zu.

Hinweise:
- Bilder können Zusatzleistungen zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
- Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.