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Mückeln: !! AKTION !! ELEGANZ UND KOMFORT IN EINEM HAUS VEREINT - Malervorbereitet inkl. Grundstück

Objekt-Nr.: 4565
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  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Ansicht Eingang
  • Ansicht Garten
  • Ansicht Küche
  • Ansicht Esszimmer
  • Ansicht Wohnzimmer
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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
Ober Görgengarten 4
54558 Mückeln
Vulkaneifel
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
327.550 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
569 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2025
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
25 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2025
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC abgerundet.
Ausstattung:
AUSBAUSTUFE: MALERVORBEREITET

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage:
attraktive Lage im Neubaugebiet
Sonstiges:
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West - Herr Ralf  Skala
OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West
Herr Ralf Skala

Alemannenstr. 15
56299 Ochtendung
Mobil: +49 151 22724315


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