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Engelstadt: WOHNKOMFORT AUF DREI EBENEN

Objekt-Nr.: 1384918
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Basisinformationen
Adresse:
55270 Engelstadt
Mainz-Bingen
Rheinland-Pfalz
Preis:
487.900 €
Wohnfläche ca.:
189,31 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Küche:
offen
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2026
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Haus, drei Etagen, zwei Einheiten und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen - das ist unser Doppelhaus 04. Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa 190 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC. Unter dem Dach befindet sich die Wohlfühloase der Kinder. Neben der Galerie und einem Bad gibt es hier zwei extra große Kinderzimmer.
Ausstattung:
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Lage:
Engelstadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der
Verbandsgemeinde Gau-Algesheim an. Die Gemeinde liegt ca. 15 Kilometer südwestlich von Mainz und
ist ein von Landwirtschaft und Weinbau geprägter Ort.
Der Ort wird durchquert von der K 16 und ist Beginn der K 17. Der Ort ist weiträumig umschlossen von den
Autobahnen A 60 (Norden), A 61 (Westen) und A 63 (Osten).
Sonstiges:
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
!!Preis gilt für eine Doppelhaushälfte!!
!!Bitte beachten: Mehrkosten für Keller!!
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Bernd Wolter 0170-4728794

Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West - Herr Bernd  Wolter
OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West
Herr Bernd Wolter

Im Industriepark 8a
55469 Simmern
Telefon: +49 6761 9127090
Mobil: +49 170 4728794


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