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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtNiedernhausen: Atriumhaus von OKAL - Klassische Moderne als Blickfang
Objekt-Nr.: 4478
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Basisinformationen
Adresse:
65527 Niedernhausen
Rheingau-Taunus-Kreis
Hessen
Rheingau-Taunus-Kreis
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
267 m²
Grundstück ca.:
1.230 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
1.112 m³
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
216 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Denkmalschutzobjekt:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2025
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40, KFW55
Energieklasse:
A+
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Antike trifft Klassische Moderne - Wohnen mit Mittelpunkt
Ausgezeichnet mit dem German Design Award steht
„Musterhaus Bad Vilbel“ für inspirierende Architektur, optimale
Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz.
An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich
im Erdgeschoss der kubistische Anbau an und bietet vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen
entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an
die römische Architektur.
Bodentiefe Fenster und Schiebetüren
verbinden Drinnen mit Draußen und sorgen für reichlich
Lichteinfall. Hier trifft man sich!
Ausgezeichnet mit dem German Design Award steht
„Musterhaus Bad Vilbel“ für inspirierende Architektur, optimale
Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz.
An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich
im Erdgeschoss der kubistische Anbau an und bietet vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen
entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an
die römische Architektur.
Bodentiefe Fenster und Schiebetüren
verbinden Drinnen mit Draußen und sorgen für reichlich
Lichteinfall. Hier trifft man sich!
Ausstattung:
Haus inklusive:
+ Architektenleistung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Elektrische Aluminiumrollläden
+ Zertifizierte Nachhaltigkeit
+ Frischluftwärmetechnik von PROXON
+ Sockeldämmung
+ Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
+ Architektenleistung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Elektrische Aluminiumrollläden
+ Zertifizierte Nachhaltigkeit
+ Frischluftwärmetechnik von PROXON
+ Sockeldämmung
+ Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage:
Ortsrandlage in Niedernhausen:
+ ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit vorwiegend altem
Hausbestand
+ vorwiegend größere Grundstücke - wertige Umgebung
+ viel Grün
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
+ Ortszentrum mit Geschäften und Versorgung in der Nähe
+ sehr gute Anbindung an die Metropolen im Rhein-Main-Gebiet
mit Wiesbaden und Frankfurt (Autobahn und S-Bahnanschluss)
+ Eingebettet in der Waldregion West-Taunus - mit wunderschöner
Landschaft direkt vor der Haustür - Erholung pur
+ ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit vorwiegend altem
Hausbestand
+ vorwiegend größere Grundstücke - wertige Umgebung
+ viel Grün
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
+ Ortszentrum mit Geschäften und Versorgung in der Nähe
+ sehr gute Anbindung an die Metropolen im Rhein-Main-Gebiet
mit Wiesbaden und Frankfurt (Autobahn und S-Bahnanschluss)
+ Eingebettet in der Waldregion West-Taunus - mit wunderschöner
Landschaft direkt vor der Haustür - Erholung pur
Ihr Ansprechpartner
OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West
Herr Bernd Rödel
Ludwig-Erhard-Straße 1-2
61118 Bad Vilbel
Mobil: +49 179 7858834
Herr Bernd Rödel
Ludwig-Erhard-Straße 1-2
61118 Bad Vilbel
Mobil: +49 179 7858834
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