Karben: Maximaler Wohnkomfort auf drei Etagen

Doppelhaushälfte

3

nein

4

2

ja

ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

2025

Erstbezug

Elektro

Bedarfsausweis

A+

27 kWh/(m²*a)

Knapp 160 qm Wohnraum, verteilt auf drei Geschosse – dieses Doppelhaus bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 27 qm. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In den Obergeschossen befindet sich der Rückzugsort für die Familie: Neben zwei großen Zimmern gibt es zwei seperate Bäder sowie einen Ankleidebereich. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern/ Kind. Diese verfügen über ein knapp 20 qm großes Dachstudio mit zusätzlichem Dachflächenfenster und einen weiteren Abstellraum. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht!

z.B. in der Ausbaustufe „malervorbereitet“ mit Bodenplatte
im unserem OKAL-Hauspreis enthalten sind:
+ KfW Energieeffizienzhaus 55
+ umfangreiche Architektenleistung
+ Energieausweis für Neubauten
+ Bodenplatte inklusive Bodengutachten
+ 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
+ kontrollierte Be- / Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
+ Elektrische Aluminiumrollläden
+ Folierte Fenster und Türen
+ Fliesenböden in den Bädern
+ Decken-/ Wände gespachtelt, geschliffen
+ Zertifizierte Nachhaltigkeit
+ Festpreisgarantie 22 Monate
+ Alles aus einer Hand

Grundstückpreis (Preis ist einkalkuliert, jedoch können Sie über mich z.Z. nicht direkt das Grundstück erwerben!)
OKAL bietet Ihnen aber auch einen kostenfreien Grundstückservice an bzw. unterstützt Sie aktiv bei der Grundstücksuche.
Zuzüglich Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.).

Karben,
Groß-Karben

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Die in diesem Inserat enthaltenen Bilder und Grundrisse stellen Muster dar, die von der späteren Ausführung Ihres Hauses abweichen können, da jedes OKAL-Haus individuell für Sie geplant und ausgestattet wird.