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Altlußheim: Urbanes Flair im eigenen Zuhause

Objekt-Nr.: HG0758WZ02
  • Projektiert
    Aktionshaus Winterzauber 2
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    Winterzauber 2
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    Winterzauber 2 (2)
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    Black Friday Weeks
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    KFW Förderung
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    Bemusterung
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    Frau Heidrun Glaser
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    Erdgeschoss
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    Obergeschoss
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    Innenansicht
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    Für schlaue Füchse
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    Ihre Wünsche - Unsere Leistung
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    Darum OKAL
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    Nachhaltigkeit
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    OKAL Prime Lieferung
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    Design Award
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    Plus X Award 2024
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    Hauskatalog
Aktionshaus Winterzauber 2
Winterzauber 2
Winterzauber 2 (2)
Gutschein oder Greenline-Paket
Festpreis
Black Friday Weeks
KFW Förderung
Bemusterung
Frau Heidrun Glaser
Erdgeschoss
Obergeschoss
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Für schlaue Füchse
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Darum OKAL
Nachhaltigkeit
OKAL Prime Lieferung
Design Award
Plus X Award 2024
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Basisinformationen
Adresse:
68804 Altlußheim
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Preis:
551.400 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
384 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Keller:
nein
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m2 große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000 € Sonderaufpreis möglich. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.

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Bitte beachten Sie:

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► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen, die Bodenplatte und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Ausstattung:
Ausbaustufe: Malervorbereitet
Architektenleistung
Bodengutachten
somfy© Smart-Home-Zentrale Tahoma
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
Lage:
Zentrale Ortslage, Feldrandnähe, mit Raum und Platz für eine grüne Oase. Bebauung: 1. Reihe
Sonstiges:
OKAL Aktionshaus Winterzauber 2
Erdgeschoss 63,60 qm
Dachgeschoss 61,17 qm
Nettogrundfläche* 124,77 qm
Dach 22° Walmdach
Kniestock 4 cm
*nach DIN 277

► Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 € zu veranschlagen.

► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!

► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 22-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!

► OPTIONAL MÖGLICH: Prime-Lieferung - Für alle die besonders schnell ins eigene Haus wollen!

► Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West - Frau Heidrun  Glaser
OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West
Frau Heidrun Glaser

Am Ligusterhag 47
69469 Weinheim
Telefon: +49 172 7757168
Büro: +49 6201 3895599


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