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Nußloch: Urbaner Lifestyle pur – niveauvolles Stadthaus

Objekt-Nr.: HG0685TH13.1W
  • TownHouse 13.1 W Aktion
  • TownHouse 13 1 Walmdach
  • Gutschein oder Greenline-Paket
  • Festpreis
  • KFW Förderung
  • Bemusterung
  • OKAL Herbstaktion
  • Frau Heidrun Glaser
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Walkaround 0
  • Walkaround 30
  • Walkaround 100
  • Walkaround 135
  • Walkaround 185
  • Walkaround 200
  • Walkaround 315
  • Walkaround 270
  • Walkaround 350
  • Für schlaue Füchse
  • Ihre Wünsche - Unsere Leistung
  • Darum OKAL
  • Nachhaltigkeit
  • OKAL Prime Lieferung
  • Plus X Award 2024
  • Design Award
  • Hauskatalog
TownHouse 13.1 W Aktion
TownHouse 13 1 Walmdach
Gutschein oder Greenline-Paket
Festpreis
KFW Förderung
Bemusterung
OKAL Herbstaktion
Frau Heidrun Glaser
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Walkaround 0
Walkaround 30
Walkaround 100
Walkaround 135
Walkaround 185
Walkaround 200
Walkaround 315
Walkaround 270
Walkaround 350
Für schlaue Füchse
Ihre Wünsche - Unsere Leistung
Darum OKAL
Nachhaltigkeit
OKAL Prime Lieferung
Plus X Award 2024
Design Award
Hauskatalog
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
69226 Nußloch
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Preis:
1.159.900 €
Wohnfläche ca.:
258 m²
Grundstück ca.:
451 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Urbaner Lifestyle pur – das ist das Townhouse 13.1 mit Walmdach. Bereits die geradlinig gestaltete Fassade mit zahlreichen Glaselementen und den beiden Erkern auf Vorder- und Rückseite setzt optische Akzente. Diese werden abgerundet durch das Walmdach, das sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Modern und geradlinig geht es auch innen weiter. In der Parterre befindet sich mit dem großen und hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich der soziale Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum.

Die mittlere Ebene gehört ganz den Kindern. Die können sich in drei Zimmern und einem großen Bad austoben, lernen und zur Ruhe kommen. Unterm Dach befindet sich das loftartige Reich der Eltern. Und das kann nicht nur mit seiner Größe und seiner Ausstattung – Schlaf- und Ankleideraum sowie Wellness-Bad – punkten, sondern auch mit zwei großen Terrassen.

Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem TownHouse gleichermaßen gut.

■ OKAL Häuser ─ für schlaue Füchse! ■

► Herbstzauber ─ Die große OKAL Herbstaktion! Gültig bis 30.11.24. Für unsere Herbstaktion haben wir sieben exklusive Häuser für Sie ausgewählt. Eine Übersicht der Aktionsmodelle finden Sie auf okal.de.

► Aktion Grundstücksnachweis: Sie haben bereits ein Grundstück? Wählen Sie unter sechs attraktiven Boni!

► Aktion Ausstattungsgutschein oder Greenline Nachhaltigkeit Plus Paket: Für alle Hausmodelle (Ausnahme aktuelle Aktionsmodelle) erhalten unsere Kunden einen Design-Gutschein in Höhe von 20.000 € für individuelle Gestaltungswünsche oder wahlweise 50% Rabatt auf unser Greenline Paket!

► On top schenken wir Ihnen eine TaHoma switch Smart-Home Zentrale von somfy – für noch mehr Komfort im eigenen Traumhaus!

► Bitte beachten Sie:

► OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.

► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Ausstattung:
Ausbaustufe: Malervorbereitet
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
somfy© Smart-Home-Zentrale Tahoma
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
Lage:
Die perfekte Aussichtslage für Ihr repräsentatives Domizil, schicke Wohngegend mit gepflegter Nachbarschaft in ruhiger Umgebung.
Sonstiges:
OKAL TownHouse 13.1 Walmdach
Erdgeschoss 86,03 m²
Obergeschoss 83,77 m²
Dachgeschoss 87,60 m²
Nettogrundfläche* 257,4 m²
Dach 20° Walmdach
Kniestock 4 cm
*nach DIN 277

► Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 € zu veranschlagen.

► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!

► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 22-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!

► OPTIONAL MÖGLICH: Prime-Lieferung - Für alle die besonders schnell ins eigene Haus wollen!

► Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West - Frau Heidrun  Glaser
OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West
Frau Heidrun Glaser

Am Ligusterhag 47
69469 Weinheim
Telefon: +49 172 7757168
Büro: +49 6201 3895599


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