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Hargesheim: EINFAMILIENHAUS MIT VERSETZTEM PULTDACH

Objekt-Nr.: 1384887
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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
55595 Hargesheim
Bad Kreuznach
Rheinland-Pfalz
Preis:
598.900 €
Wohnfläche ca.:
161,52 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2026
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche anschließt, sowie ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.
Ausstattung:
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Lage:
Hargesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an.
Gelegen zwischen Nahetal und Hunsrück verfügt Hargesheim über eine sehr gute Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet und ins Rheinland.
Sonstiges:
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Bernd Wolter 0170-4728794

Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West - Herr Bernd  Wolter
OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West
Herr Bernd Wolter

Im Industriepark 8a
55469 Simmern
Telefon: +49 6761 9127090
Mobil: +49 170 4728794


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