Carlsberg-Hertlingshausen: Exklusive Architektur trifft auf perfekte Funktionalität

Einfamilienhaus

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Haus in Planung (projektiert)

Wärmepumpe

KFW55

Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung: Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 qm Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

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Bitte beachten Sie:

► OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt anderer Häuser an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.

► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Ausbaustufe: Malervorbereitet
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung

Carlsberg-Hertlingshausen, Neubaugebiet Am Ringelsberg

Das Neubaugebiet liegt in der Nähe des Bürgerhauses, wo sich die beiden Ortsteile Carlsberg und Hertlingshausen treffen.

Hier leben Sie wunderschön eingebettet in die sanften Ausläufer des Pfälzer Waldes, direkt am Feldrand und in sehr ruhiger Lage. Die Gegend ist wirklich wunderschön, bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und ist wildromantisch. Genießen Sie die sommerlichen Open-Air-Konzerte in der Burgruine vom Nachbarort Altleinigen! Wanderungen und Spaziergänge durch den Pfälzer Wald starten direkt vor Ihrer Haustür - und was kann besser für Ihre Gesundheit sein als der Wald?

Eine Auffahrt auf die A6 ist ganz in der Nähe - so sind Sie schnell in Grünstadt und weiter in Ludwigshafen/Mannheim.

OKAL Design 22
Erdgeschoss 95,29 qm
Dachgeschoss 86,35 qm
Nettogrundfläche* 181,64 qm
Dach 30°
SatteldachKniestock 150 cm
*nach DIN 277

► Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen.

► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!

► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 22-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!

► OPTIONAL MÖGLICH: Prime-Lieferung - Für alle die besonders schnell ins eigene Haus wollen!

► Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf.