Carlsberg-Hertlingshausen: Die bewährte Stadtvilla - familienoptimiert mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Einfamilienhaus

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Haus in Planung (projektiert)

Wärmepumpe

KFW55

Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.

■ OKAL Häuser - für schlaue Füchse! ■

► Aktion: Energie- und Heizkosten für 10 Jahre geschenkt! Aktion nur gültig bis 31.5.2024.

► Aktion Grundstücksnachweis: Sie haben bereits ein Grundstück? Wählen Sie unter sechs attraktiven Boni!

► On top schenken wir Ihnen beim Kauf eine TaHoma switch Smart-Home Zentrale von somfy - für noch mehr Komfort im eigenen Traumhaus!

Bitte beachten Sie:

► OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt anderer Häuser an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.

► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Ausbaustufe: Malervorbereitet
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung

Carlsberg-Hertlingshausen, Neubaugebiet Am Ringelsberg

Das Neubaugebiet liegt in der Nähe des Bürgerhauses, wo sich die beiden Ortsteile Carlsberg und Hertlingshausen treffen.

Hier leben Sie wunderschön eingebettet in die sanften Ausläufer des Pfälzer Waldes, direkt am Feldrand und in sehr ruhiger Lage. Die Gegend ist wirklich wunderschön, bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und ist wildromantisch. Genießen Sie die sommerlichen Open-Air-Konzerte in der Burgruine vom Nachbarort Altleinigen! Wanderungen und Spaziergänge durch den Pfälzer Wald starten direkt vor Ihrer Haustür - und was kann besser für Ihre Gesundheit sein als der Wald?

Eine Auffahrt auf die A6 ist ganz in der Nähe - so sind Sie schnell in Grünstadt und weiter in Ludwigshafen/Mannheim.

OKAL Stadtvilla 14 Satteldach
Erdgeschoss 72,61 m²
Obergeschoss 72,20 m²
Nettogrundfläche* 144,81 m²
Dach 22° Walmdach
Kniestock 4 cm
*nach DIN 277

► Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen.

► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!

► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 22-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!

► OPTIONAL MÖGLICH: Prime-Lieferung - Für alle die besonders schnell ins eigene Haus wollen!

► Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf.