Weinheim: Einfamilienhaus mit besonderer Architektur

Einfamilienhaus

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Haus in Planung (projektiert)

Wärmepumpe

KFW55

Ein echter Blickfang ist unser Black Label 9, bei dem vier rechteckige, unterschiedlich hohe Bauteile harmonisch zu einem Ganzen verschmelzen. Diese besondere Architektur verleiht der Fassade nicht nur ein außergewöhnliches Aussehen, sondern sorgt auch im Innern des mehr als 145 m² großen Einfamilienhauses für zahlreiche wohnliche und optische Highlights. Durch den überdachten Eingangsbereich führt der Weg geradeaus in den hellen und offen gehaltenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, bei dem Versätze für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgen. Im vorderen Teil, abgetrennt durch die Treppe ins Obergeschoss, befinden sich Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC. Highlight der ersten Etage: der fast 10 m² große Balkon, der sowohl vom Tageslichtbad als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Komplettiert wird das Raumangebot durch zwei Kinderzimmer, die beide über ein großes Sitzfenster und damit einen absoluten Lieblingsplatz verfügen.

■ OKAL Häuser - für schlaue Füchse! ■

► Aktion: Energie- und Heizkosten für 10 Jahre geschenkt! Aktion nur gültig bis 31.5.2024.

► Aktion Grundstücksnachweis: Sie haben bereits ein Grundstück? Wählen Sie unter sechs attraktiven Boni!

► On top schenken wir Ihnen beim Kauf eine TaHoma switch Smart-Home Zentrale von somfy - für noch mehr Komfort im eigenen Traumhaus!

Bitte beachten Sie:

► OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt anderer Häuser an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.

► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Ausbaustufe: Malervorbereitet
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung

Es handelt sich um ein Eckgrundstück in sehr gesuchter Hanglage am Rande des Odenwalds, die Ihnen einen Blick über Rheinebene und Pfälzer Wald bietet.

Das Grundstück ist in Weinheim Ortsteil Lützelsachsen und befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend am Ortsrand. Es kann hier ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden kann. Das Grundstück ist unbebaut. Es wurde bisher für den Obstanbau genutzt und ist teilerschlossen.

Eine Bushaltestelle ist an der nächsten Straßenecke. Vom Grundstück sind es 15 Gehminuten zur Haltestelle der Straßenbahn und 20 Gehminuten zum Bahnhof. Mit dem Auto sind Sie in knapp 10 Minuten am Autobahnkreuz Weinheim oder in 25 Minuten über die Anschlussstelle Hirschberg in Heidelberg.

Nur wenige Schritte sind es in die Weinberge, an die sich der Odenwald mit einem breiten Netz von Waldwegen und vielfältigen Möglichkeiten für Entspannung und Bewegung anschließt. Nahegelegen sind das Mühlbachtal und der Geierskopf.Es handelt sich um ein Eckgrundstück in sehr gesuchter Hanglage am Rande des Odenwalds, die Ihnen einen Blick über Rheinebene und Pfälzer Wald bietet.

Das Grundstück ist in Weinheim Ortsteil Lützelsachsen und befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend am Ortsrand. Es kann hier ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden kann. Das Grundstück ist unbebaut. Es wurde bisher für den Obstanbau genutzt und ist teilerschlossen.

Eine Bushaltestelle ist an der nächsten Straßenecke. Vom Grundstück sind es 15 Gehminuten zur Haltestelle der Straßenbahn und 20 Gehminuten zum Bahnhof. Mit dem Auto sind Sie in knapp 10 Minuten am Autobahnkreuz Weinheim oder in 25 Minuten über die Anschlussstelle Hirschberg in Heidelberg.

Nur wenige Schritte sind es in die Weinberge, an die sich der Odenwald mit einem breiten Netz von Waldwegen und vielfältigen Möglichkeiten für Entspannung und Bewegung anschließt. Nahegelegen sind das Mühlbachtal und der Geierskopf.

OKAL Black Label 9
Erdgeschoss 72,37 qm
Obergeschoss 73,29 qm
Nettogrundfläche* 145,66 qm
Dach 0° Flachdach
*nach DIN 277

► Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen.

► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen!

► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 22-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!

► OPTIONAL MÖGLICH: Prime-Lieferung - Für alle die besonders schnell ins eigene Haus wollen!

► Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf.