Objekt 516 von 1291
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Limburg: IDEAL FÜR KAPITALANLEGER ** Kapitalanleger ** Abschreibungen nutzen ** Einzugsfertig inkl. Grundstück

Objekt-Nr.: 3163
  • Ansicht Eingang
  • Ansicht Garten
  • Ansicht Garten
  • Ansicht Eingang
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Ansicht Eingang
  • Ansicht Garten
  • Ansicht Garten
  • Grundriss Obergeschoss 1
  • Grundriss Obergeschoss 2
Ansicht Eingang
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Ansicht Eingang
Grundriss Erdgeschoss
Ansicht Eingang
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Grundriss Obergeschoss 1
Grundriss Obergeschoss 2
Schnellkontakt
Videos zum Objekt
Videos zum Objekt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Links
Links
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
65549 Limburg
Limburg-Weilburg
Hessen
Preis:
790.900 €
Wohnfläche ca.:
250,23 m²
Grundstück ca.:
497 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2025
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein über den gemeinsam genutzten Flur zugänglicher HWR. Unterm Dach: ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu zwei großen Balkonen sowie das Reich der Eltern - mit Schlafbereich, Ankleide- und Badezimmer.
Ausstattung:
Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar.

Oft stecken hinter vermeintlich günstigen Preisen abgesteckte Leistungen.

Bei OKAL sind bereits viele Leistungen inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen.

Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten.



Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot:

+ inklusive Grundstückpreis

+ inklusive Maler-, Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und hochwertige sanitäre Einrichtungen mit Objekten und Armaturen

+ Dimension 2,80

+mehr Raumhöhe (2,80m)

+höhere Fenster (2,30m)

+höhere Türen

+ inklusive komplette Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON

+ inklusive Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, sowie Bodengutachten

+ inklusive elektrischer Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen mit smarter SOMFY-Steuerung

+ inklusive Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung

+ inklusive umfangreichem Versicherungspaket für das erste Jahr

+ inklusive Architektenleistung

+ inklusive Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage

+ inklusive Festpreisgarantie 22 Monate

+ inklusive DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat

+ inklusive Endreinigung

+ Alles aus einer Hand



zzgl. Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.).
Lage:
Baugrundstück in verkehrsgünstig optimaler Lage

*** PROFITIEREN SIE JETZT VON DER NEUEN
DEGRESSIVEN ABSCHREIBUNG AUF
ABNUTZUNG (AfA) FÜR WOHNGEBÄUDE ***
Sonstiges:
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West - Herr Ralf  Skala
OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West
Herr Ralf Skala

Alemannenstr. 15
56299 Ochtendung
Mobil: +49 151 22724315


Zurück zur Übersicht