Oberelbert: Exklusives OKAL-Architektur-Highlight - Malervorbereitet inkl. Grundstück

Einfamilienhaus

2

nein

3

2

ja

gehoben

2025

Haus in Planung (projektiert)

Erstbezug

Elektro

Bedarfsausweis

A+

25 kWh/(m²*a)

Wohlfühlhaus mit Aussicht.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort.
Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement
gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die
Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot:
+ inklusive Grundstückspreis
+ inklusive Boden- und Wandfliesen in den Bädern, verspachtelter Gipsflächen und hochwertigen Sanitärobjekten
+ Dimension 2,80
+mehr Raumhöhe (2,80m)
+höhere Fenster (2,30m)
+höhere Türen
+ inklusive kompletter Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON
+ inklusive Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, sowie Bodengutachten
+ inklusive elektrischer Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen mit smarter SOMFY-Steuerung
+ inklusive Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung
+ inklusive umfangreichem Versicherungspaket für das erste Jahr
+ inklusive Architektenleistung
+ inklusive Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage
+ inklusive Festpreisgarantie 22 Monate
+ Alles aus einer Hand

Was ist noch zu tun?
Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge (außer Bäder)

zzgl. Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.).

Dies sind nur die wichtigsten Vorteile, die Sie mit diesem OKAL-Haus haben.
Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details zum Hausbau.

Baugrundstück im Neubaugebiet

Unser Dorf ist eine lebendige Westerwaldgemeinde mit 1.163 Einwohnern. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über 345 Hektar und liegt auf einer Höhe von 310 Metern.

Oberelbert befindet sich innerhalb des Naturparks Nassau und bietet mit einem ausgedehnten Spazier- und Wanderwegenetz einmalige Naturerlebnisse in unseren Wäldern, Wiesen und Feldern. In Oberelbert lebt es sich gut: ein modernes Freizeitgelände, aktive Vereine und viele Festivitäten verteilt auf das ganze Jahr, sorgen für ein gutes Miteinander.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Egal ob ein klassisches, freistehendes
Einfamilienhaus mit Satteldach, Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.


Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region
und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer
finanziellen Vorstellung.

Gemeinsam verwirklichen wir den Traum von Ihrem Eigenheim
Mein Name ist Ralf Skala und bin Ihr Experte zum Thema Wohneigentum / Bauen.
Ihre Zufriedenheit steht dabei stets im Mittelpunkt meines Handelns, um gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.

Hochwertige Bedarfsanalyse, Grundstückssuche, Projektzeichnungen, Bauantragsphase ... bei all diesen Schritten, stehe ich an Ihrer Seite.

Ihr Ralf Skala
0151 22724315