Objekt 263 von 1177
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Ettringen: Elegant & komfortabel: Ihre Stadtvilla in Vollendung!

Objekt-Nr.: 149083418
  • Stadtvilla 20
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Kundenbegeisterung mit OKAL
  • Beispiel Diele 3
  • Beispiel Gästebad (oK1)
  • Beispiel Gästebad (oK)
  • Beispiel Wohnbereich
  • Beispiel Wohnen 1.1
  • Beispiel Wohnbereich  1
  • Beispiel Bereich Wohn- und Ess
  • Beispiel Bereich Wohnen 2.4.
  • Beispiel Essen 1.1
  • Beispiel Essen 2
  • Beispiel Bereich Kochen und Es
  • Beispiel Küche
  • Beispiel Küche 1
  • Beispiel Diele 2
  • Leben im Haus mit OKAL
  • Beispiel Schlafzimmer (oK1)
  • Beispiel Kinderzimmer (oK)
  • Beispiel Bad (oK1)
  • Beispiel Kinderzimmer (ok1)
  • Beispiel Bad (oK2)
Stadtvilla 20
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kundenbegeisterung mit OKAL
Beispiel Diele 3
Beispiel Gästebad (oK1)
Beispiel Gästebad (oK)
Beispiel Wohnbereich
Beispiel Wohnen 1.1
Beispiel Wohnbereich 1
Beispiel Bereich Wohn- und Ess
Beispiel Bereich Wohnen 2.4.
Beispiel Essen 1.1
Beispiel Essen 2
Beispiel Bereich Kochen und Es
Beispiel Küche
Beispiel Küche 1
Beispiel Diele 2
Leben im Haus mit OKAL
Beispiel Schlafzimmer (oK1)
Beispiel Kinderzimmer (oK)
Beispiel Bad (oK1)
Beispiel Kinderzimmer (ok1)
Beispiel Bad (oK2)
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
56729 Ettringen
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Preis:
526.900 €
Wohnfläche ca.:
178 m²
Grundstück ca.:
595 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
178 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2025
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Attraktive Architektur und hoher Wohnkomfort vereinen sich bei unserer Stadtvilla 20 zu einer wahrhaft gelungenen Symbiose. Ein Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ist nicht nur durch die Eingangstür, sondern auch direkt über den integrierten Carport möglich, sodass man bei schlechtem Wetter seine Einkäufe trockenen Fußes in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum bringen kann. Offen und, dank vieler Glasflächen, sehr hell präsentiert sich der kombinierte Wohn-Koch-Essbereich. Im Obergeschoss trennt eine geräumige, zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem großem Badezimmer von den beiden Kinderzimmern, zu denen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC gehört. Von der Galerie gelangt man auch direkt in die einladende Loggia. Eine weitere, über dem Vordereingang gelegene und von den beiden Badezimmern zugängliche Loggia, bietet bei Wind und Wetter die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und ungestört zu relaxen.
Ausstattung:
Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter günstigen Preisen abgespeckte Leistungen. Bei OKAL sind sehr viele Leistungen bereits inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten.
Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot:
+ KfW55 Effizienzhaus (auf KfW40 oder KfW40+ erweiterbar)
+ Maler-, Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und hochwertige sanitäre Einrichtungen mit Objekten und Armaturen.
+ Dimension 2,80
+mehr Raumhöhe (2,80 Meter)
+höhere Fenster (2,30 Meter)
+höhere Türen
+ Komplette Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON
+ Bodenplatte aus massivem Stahlbeton inklusive Bodengutachten
+ elektrische Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen mit smarter SOMFY-Steuerung
+ Hauseingangstür mit sicherer Fünffachverrieglung
+ umfangreiches Versicherungspaket für das erste Jahr komplett kostenlos
+ Architektenleistung bis hin zum Bauantrag
+ Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage
+ Festpreisgarantie 22 Monate
+ DGNB Nachhaltigkeitszertifikat
+ Alles aus einer Hand
+ inklusive Endreinigung
zzgl. Grundstückspreis sowie Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.)

Dies sind nur die wichtigsten Vorteile, die Sie mit diesem OKAL-Haus haben; über weitere informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im Neubaugebiet von Ettringen.

https://ettringen-eifel.de/

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt! Dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz speziell geschnittene Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Sonstiges:
Wir bei OKAL haben in den vergangenen 90 Jahren ein System entwickelt, das den Hausbau-Prozess radikal vereinfacht - das kommt der Bauqualität ebenso zugute wie den Serviceleistungen gegenüber unseren Kunden.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus weit über 90.000 gebauten Häusern und der Solidität eines der bedeutendsten Traditionsunternehmen der Fertighausbau-Branche.
Als Premium Anbieter bieten wir Ihnen eine erstklassige Bauberatung im Bereich Fertighaus und begleiten Sie mit dem bewährten OKAL-System auf Ihrem Weg in ein individuell geplantes und hochwertiges Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.

Gemeinsam verwirklichen wir den Traum von Ihrem Eigenheim.
Mein Name ist Karl-Heinz Thelen und bin Ihr Experte zum Thema Wohneigentum und Bauen.
Mein oberstes Anliegen ist es, Sie mit höchster Zufriedenheit auf dem Weg in Ihr Traumhaus zu begleiten und gemeinsam die nötigen Schritte zu meistern. Hochwertige Bedarfsanalyse, Grundstückssuche, Projektzeichnungen, Bauantragsphase ... bei all diesen Schritten, stehe ich an Ihrer Seite.

Ich freue mich auf Sie und Ihr Bauvorhaben!

Ihr Karl-Heinz Thelen
+49 171 141 637 1
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West - Herr Karl-Heinz  Thelen
OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West
Herr Karl-Heinz Thelen

Elisabethstr. 7
56564 Neuwied
Mobil: +49 171 1416371


Zurück zur Übersicht