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Ochtendung: Ihr Haus im klassisch-mediterranen Baustil

Objekt-Nr.: 149083504
  • Staffel 15
  • Staffel 15 Front
  • Erdgeschoss
  • Kundenbegeisterung mit OKAL
  • Beispiel Gästebad (oK1)
  • Beispiel Diele 3
  • Beispiel Gästebad (oK)
  • Beispiel Essen 1.1
  • Beispiel Essen
  • Beispiel Essen 2
  • Beispiel Küche 1.2.
  • Beispiel Bereich Kochen und Es
  • Beispiel Kochen und Essen 2
  • Beispiel Küche 1.3.
  • Beispiel Bereich Wohn- und Ess
  • Beispiel Bereich Wohnen 2.4.
  • Beispiel Diele 2
  • Dachgeschoss
  • Nachhaltiges Bauen mit OKAL
  • Beispiel Ankleide (oK)
  • Beispiel Schlafzimmer (oK1)
  • Beispiel Bad (oK)
  • Beispiel Kinderzimmer (ok1)
  • Beispiel Bad (oK1)
  • Beispiel Kinderzimmer (oK2)
Staffel 15
Staffel 15 Front
Erdgeschoss
Kundenbegeisterung mit OKAL
Beispiel Gästebad (oK1)
Beispiel Diele 3
Beispiel Gästebad (oK)
Beispiel Essen 1.1
Beispiel Essen
Beispiel Essen 2
Beispiel Küche 1.2.
Beispiel Bereich Kochen und Es
Beispiel Kochen und Essen 2
Beispiel Küche 1.3.
Beispiel Bereich Wohn- und Ess
Beispiel Bereich Wohnen 2.4.
Beispiel Diele 2
Dachgeschoss
Nachhaltiges Bauen mit OKAL
Beispiel Ankleide (oK)
Beispiel Schlafzimmer (oK1)
Beispiel Bad (oK)
Beispiel Kinderzimmer (ok1)
Beispiel Bad (oK1)
Beispiel Kinderzimmer (oK2)
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
56299 Ochtendung
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Preis:
561.900 €
Wohnfläche ca.:
223 m²
Grundstück ca.:
590 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
223 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80 m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
Ausstattung:
Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter günstigen Preisen abgespeckte Leistungen. Bei OKAL sind sehr viele Leistungen bereits inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten.
Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot:
+ KfW55 Effizienzhaus (auf KfW40 oder KfW40+ erweiterbar)
+ Maler-, Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und hochwertige sanitäre Einrichtungen mit Objekten und Armaturen.
+ Dimension 2,80
+mehr Raumhöhe (2,80 Meter)
+höhere Fenster (2,30 Meter)
+höhere Türen
+ Komplette Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON
+ Bodenplatte aus massivem Stahlbeton inklusive Bodengutachten
+ elektrische Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen mit smarter SOMFY-Steuerung
+ Hauseingangstür mit sicherer Fünffachverrieglung
+ umfangreiches Versicherungspaket für das erste Jahr komplett kostenlos
+ Architektenleistung bis hin zum Bauantrag
+ Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage
+ Festpreisgarantie 22 Monate
+ DGNB Nachhaltigkeitszertifikat
+ Alles aus einer Hand
+ inklusive Endreinigung
zzgl. Grundstückspreis sowie Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.)

Dies sind nur die wichtigsten Vorteile, die Sie mit diesem OKAL-Haus haben; über weitere informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Lage:
Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet von Ochtendung mit unverbaubaren Fernsicht.

https://ochtendung.de/

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt! Dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz speziell geschnittene Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Sonstiges:
Wir bei OKAL haben in den vergangenen 90 Jahren ein System entwickelt, das den Hausbau-Prozess radikal vereinfacht - das kommt der Bauqualität ebenso zugute wie den Serviceleistungen gegenüber unseren Kunden.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus weit über 90.000 gebauten Häusern und der Solidität eines der bedeutendsten Traditionsunternehmen der Fertighausbau-Branche.
Als Premium Anbieter bieten wir Ihnen eine erstklassige Bauberatung im Bereich Fertighaus und begleiten Sie mit dem bewährten OKAL-System auf Ihrem Weg in ein individuell geplantes und hochwertiges Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.

Gemeinsam verwirklichen wir den Traum von Ihrem Eigenheim.
Mein Name ist Karl-Heinz Thelen und bin Ihr Experte zum Thema Wohneigentum und Bauen.
Mein oberstes Anliegen ist es, Sie mit höchster Zufriedenheit auf dem Weg in Ihr Traumhaus zu begleiten und gemeinsam die nötigen Schritte zu meistern. Hochwertige Bedarfsanalyse, Grundstückssuche, Projektzeichnungen, Bauantragsphase ... bei all diesen Schritten, stehe ich an Ihrer Seite.

Ich freue mich auf Sie und Ihr Bauvorhaben!

Ihr Karl-Heinz Thelen
+49 171 141 637 1
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West - Herr Karl-Heinz  Thelen
OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West
Herr Karl-Heinz Thelen

Elisabethstr. 7
56564 Neuwied
Mobil: +49 171 1416371


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