Gierschnach: Offenheit trifft auf klassische Architektur

Einfamilienhaus

1

nein

135 m²

3

2

ja

2024

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Erstbezug

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen – das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter günstigen Preisen abgespeckte Leistungen. Bei OKAL sind sehr viele Leistungen bereits inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten.
Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot:
+ KfW55 Effizienzhaus (auf KfW40 oder KfW40+ erweiterbar)
+ Maler-, Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und hochwertige sanitäre Einrichtungen mit Objekten und Armaturen.
+ Dimension 2,80
+mehr Raumhöhe (2,80 Meter)
+höhere Fenster (2,30 Meter)
+höhere Türen
+ Komplette Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON
+ Bodenplatte aus massivem Stahlbeton inklusive Bodengutachten
+ elektrische Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen mit smarter SOMFY-Steuerung
+ Hauseingangstür mit sicherer Fünffachverrieglung
+ umfangreiches Versicherungspaket für das erste Jahr komplett kostenlos
+ Architektenleistung bis hin zum Bauantrag
+ Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage
+ Festpreisgarantie 22 Monate
+ DGNB Nachhaltigkeitszertifikat
+ Alles aus einer Hand
+ inklusive Endreinigung
zzgl. Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.)

Dies sind nur die wichtigsten Vorteile, die Sie mit diesem OKAL-Haus haben; über weitere informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im Neubaugebiet von Gierschnach.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt! Dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz speziell geschnittene Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.

Wir bei OKAL haben in den vergangenen 90 Jahren ein System entwickelt, das den Hausbau-Prozess radikal vereinfacht - das kommt der Bauqualität ebenso zugute wie den Serviceleistungen gegenüber unseren Kunden.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus weit über 90.000 gebauten Häusern und der Solidität eines der bedeutendsten Traditionsunternehmen der Fertighausbau-Branche.
Als Premium Anbieter bieten wir Ihnen eine erstklassige Bauberatung im Bereich Fertighaus und begleiten Sie mit dem bewährten OKAL-System auf Ihrem Weg in ein individuell geplantes und hochwertiges Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.

Gemeinsam verwirklichen wir den Traum von Ihrem Eigenheim.
Mein Name ist Karl-Heinz Thelen und bin Ihr Experte zum Thema Wohneigentum und Bauen.
Mein oberstes Anliegen ist es, Sie mit höchster Zufriedenheit auf dem Weg in Ihr Traumhaus zu begleiten und gemeinsam die nötigen Schritte zu meistern. Hochwertige Bedarfsanalyse, Grundstückssuche, Projektzeichnungen, Bauantragsphase ... bei all diesen Schritten, stehe ich an Ihrer Seite.

Ich freue mich auf Sie und Ihr Bauvorhaben!

Ihr Karl-Heinz Thelen
+49 171 141 637 1