Wackernheim: Modernes Designerhaus inkl. Grundstück

Einfamilienhaus

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nein

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1

ja

gehoben

2024

Haus in Planung (projektiert)

EINFAMILIENHAUS MIT MODERNEM DESIGNANSPRUCH

Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch
nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort
und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch
durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich,
bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An
diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer
an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsrum
komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss
beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze
Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die
beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern,
der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche
und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die
offene Galerie zu erreichen.

Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar.
Oft stecken hinter vermeintlich günstigen Preisen abgesteckte Leistungen.
Bei OKAL sind bereits viele Leistungen inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen.
Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten.

Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot:
+ inklusive Grundstückpreis
+ KfW Effizienz-Haus 55 (auf KfW40 oder KfW40+ erweiterbar)
+ inklusive Maler-, Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und hochwertige sanitäre Einrichtungen mit Objekten und Armaturen
+ Dimension 2,80
+mehr Raumhöhe (2,80m)
+höhere Fenster (2,30m)
+höhere Türen
+ inklusive komplette Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON
+ inklusive Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, sowie Bodengutachten
+ inklusive elektrischer Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen mit smarter SOMFY-Steuerung
+ inklusive Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung
+ inklusive umfangreichem Versicherungspaket für das erste Jahr
+ inklusive Architektenleistung
+ inklusive Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage
+ inklusive Festpreisgarantie 22 Monate
+ inklusive DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat
+ inklusive Endreinigung
+ Alles aus einer Hand

zzgl. Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.).

Dies sind nur die wichtigsten Vorteile, die Sie mit diesem OKAL-Haus haben.
Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details zum Hausbau.

Die Immobilie liegt in Wackernheim. Wackernheim liegt optimal zwischen den beiden Städten Mainz und Ingelheim. Die Buslinien 56, 620 und 91 sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants und einen Supermarkt. Auch zwei Friseure, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Jochen Lindroth 0172 6134908

Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet