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Hahnheim: Einzigartiges Grundstück mit Doppelrandlage - Wohnen XL- ein Zuhause für die ganze Familie!

Objekt-Nr.: 1384743

Hausansicht

Küche

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Diele

Arbeitszimmer

Gäste-WC

Schlafzimmer

Ankleide

Badezimmer

Kinderzimmer

Küche ELW

Wohnzimmer ELW

Schlafzimmer ELW

Badezimmer ELW

Grundriss EG

Grundriss DG

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Basisinformationen

Adresse:

55278 Hahnheim
Mainz-Bingen
Rheinland-Pfalz

Preis:

864.500 €

Wohnfläche ca.:

238 m²

Grundstück ca.:

690 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

nein

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Einliegerwohnung:

Gäste-WC:

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Bauphase:

Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab:

2025

Zustand:

Erstbezug

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m2 große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder … Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.

Ausstattung:

Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Malervorbereitete Ausstattung

Lage:

Hahnheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland- Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, die ihren Verwaltungssitz in Oppenheim hat. Hahnheim bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und erholsamen Erlebnissen in der Natur. Ein wahres Kleinod liegt vor den Toren Hahnheims, der Hahnheimer Bruch.
Die Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sind in ca. 15-30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges:

Der Preis beinhaltet das malervorbereitete Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Bernd Wolter 0170-4728794

Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet

Ihr Ansprechpartner

OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West
Herr Bernd Wolter
Im Industriepark 8a
55469 Simmern
Telefon: +49 6761 9127090
Mobil: +49 170 4728794

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