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Hahnheim: Einzigartiges Grundstück mit Doppelrandlage - Modernes Wohnkonzept-Wohlfühlklima inklusive!

Objekt-Nr.: 1384744

Hausansicht

Küche

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Diele

Arbeitszimmer

Gäste-WC

Schlafzimmer

Ankleide

Badezimmer

Kinderzimmer

Grundriss EG

Grundriss DG

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Basisinformationen

Adresse:

55278 Hahnheim
Mainz-Bingen
Rheinland-Pfalz

Preis:

715.500 €

Wohnfläche ca.:

155 m²

Grundstück ca.:

690 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

nein

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Gäste-WC:

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Bauphase:

Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab:

2025

Zustand:

Erstbezug

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

Ausstattung:

Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Malervorbereitete Ausstattung

Lage:

Hahnheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland- Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, die ihren Verwaltungssitz in Oppenheim hat. Hahnheim bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und erholsamen Erlebnissen in der Natur. Ein wahres Kleinod liegt vor den Toren Hahnheims, der Hahnheimer Bruch.
Die Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sind in ca. 15-30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges:

Der Preis beinhaltet das malervorbereitete Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Bernd Wolter 0170-4728794

Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet

Ihr Ansprechpartner

OKAL-Verkaufsleitung Mitte-West
Herr Bernd Wolter
Im Industriepark 8a
55469 Simmern
Telefon: +49 6761 9127090
Mobil: +49 170 4728794

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